練馬区物件の売買決済が無事終わりました！

八王子市のリアル正直不動産＠ライトスペースです^ ^

練馬区でお預かりしていた古屋付き建物の物件の決済が無事に完了いたしました。

今回のご売却は、売主様のご事情でかなり早急に売却する必要がありました。

そこで通常売買ではなく、買取りでの売却で進めることになりました。

買取のメリットは、なんといっても確実に売れるということですが、もちろんデメリットもあります。

デメリットは「相場よりも安くなってしまう・・・」ということです。

通常ですと、相場の２～３割は安く売却することになるのですが、今回は練馬区という立地と、建築業者さんの土地不足、相場が上がっているということもあって、ほぼ相場での売却に成功しました。

しかも、確定測量費用と古屋の解体費用は買取業者で持ってくれるという好条件でした。

完全に「売り手市場」での取引でした。

売主様も早い段階で現金が手元に出来たので、事業を立て直すことが出来たと本当に嬉しいお声をいただきました。

私個人的には、特段の事情が無い場合は買取よりも通常売却をおすすめしていますが、早期の売却が必要だったり、訳ありの物件の場合は買取という手段も、条件によっては捨てたもんじゃ無いですね。

お客様も１０人いたら、１０通りのご事情があります。

これからも、その人その人に合った方法を幅広くご提案できるようにサポートさせていただきたいと思います。

住宅や土地の売却活動のお手伝いを通して、一人ひとりの理想的な暮らしや住み替えのサポートを行いたいという想いを胸に、日々ご依頼に向き合っておりますので、是非お気軽にお問合せくださいませ。